Сумніви - просто результат браку інформації", - каже директор міського департаменту архітектури Максим Мартинюк, який майже дві з половиною години спілкувався із невдоволеними мешканцями

Ухвалене вінничанами на громадських слуханнях рішення про спорудження між вулицями Келецька і Стахурського великого, сучасного спорткомплексу і житлового дев'ятиповерхового будинку хочуть заблокувати кілька десятків жителів,пише Місто

Причина - несприйняття змін, які запропонували проектанти.
Нагадаємо, проектувальники оприлюднили вже кілька варіантів майбутньої забудови ділянки, які б максимально враховували зауваження мешканців й інтереси забудовника. Остаточний варіант передбачав обмін місцями двох основних об'єктів - житлового будинку і спорткомплексу.
Ні - забудові
Аби висловити свою позицію, зо два десятки мешканців, переважно жінки і пенсіонери, у четвер, 17 жовтня, вийшли на пришкільний майданчик біля школи №18. На імпровізованому мітингу збирали підписи під колективною скаргою і висловлювали свій протест представникам влади.
- Ми категорично проти забудови цієї ділянки багатоквартирним будинком, оскільки не брали участь у громадському обговоренні, - каже мешканка будинку №99, що по вулиці Келецькій, Людмила Задачина. - І стадіону нам такого не треба, бо не в кожної мами вистачить грошей оплатити, щоб її дитина поганяла там м'яч. Про школярів подбали - це добре! А куди підуть наші діти після школи, де вони гулятимуть?
Аргументи про те, що стадіон та оточуючий його спорткомплекс буде безплатним і доступним для занять усіх мешканців мікрорайону, протестувальники не сприймали. Кажуть, що не вірять.
- Бачимо, що уже готуються до будівництва, але ж ми не згодні, - каже Олександр Захаров, у якого тут мешкає мати. - Ми вже домовились - будемо чергувати, наглядати з вікон і у разі чого - одразу ж вийдемо на вулицю, усі як один. Техніку сюди не пустимо.
Ініціатори протесту кажуть, що зібрали вже понад сто підписів проти будівництва. Причому не тільки мешканців будинку №99, а й 95-го і 105-го.
Школам потрібен стадіон
Про те, що новий і сучасний стадіон потрібен школам, наразі говорить не тільки директор школи №18, а й керівник школи №25, яка теж по сусідству з "проблемною" ділянкою.
- Я й досі залишаюсь на тій позиції, що будівництво сучасного шкільного стадіону біля нашої школи - це вкрай важлива, нагальна справа, - каже директор школи №18 Анатолій Мельник. - Для всіх дітей мікрорайону, а для наших учнів особливо. Будувати спорткломплекс потрібно. Він на користь школі, бо створить умови для кращого навчання наших вихованців, але буде задоволена й громада, бо люди матимуть змогу теж користуватись цим об'єктом. І саме про це я говорив на нещодавній зустрічі з мешканцями мікрорайону. Дуже добре, що вхід на стадіон буде безплатний і відкритий для усіх і кожного. Влада це обіцяє, і в мене немає жодних підстав сумніватись у виконанні цієї обіцянки.
- Звісно ж, з великим позитивом сприймаю перспективу будівництва нового спорткомплексу. Адже його споруджують фактично на дві школи, тож користуватися стадіоном будуть і учні школи №18, і учні нашого закладу, - пояснює директор школи №25 Олена Нечипорук. - Та й новий житловий будинок поблизу - це теж добре. Заселяться молоді сім'ї, їх діти підуть до нашої школи. Наш заклад великий, потужний. Ми готові їх прийняти і навчати батькам на радість. Упевнена, усе це тільки на користь нашому мікрорайону. Також хочу сказати, що це не тільки моя позиція, а й усіх наших педагогів. Адже ми неодноразово обговорювали перспективи майбутнього будівництва у колективі, одностайно вважаємо цей проект дуже потрібним для людей, для школи, для усієї Вишеньки.
У пошуках 
компромісу
Аби пояснити, як і чому була доопрацьована проектна пропозиція, сюди приїхав директор департаменту архітектури, містобудування і кадастру Вінницької міськради Максим Мартинюк.
- Доопрацювавши проектну пропозицію, ми вийшли на конфігурацію трипід'їздного десятиповерхового будинку на території, яку нині займає колишній шкільний стадіон. А трохи далі у бік вулиці Стахурського має будуватися новий шкільний стадіон, який включає футбольне поле з трибунами, волейбольний і баскетбольний майданчики, скейтпарк, тренажери, великий дитячий майданчик, - пояснює Максим Мартинюк. - Проектна документація розроблена, отримані дозвільні документи. Забудовник спробував встановити на майданчику будівельний паркан. Але мешканці будинків, прилеглих до території колишнього шкільного стадіону, вийшли з протестом. Територія, про яку ми говоримо, захаращена гаражами, фактично вночі там боязно ходити. Тому вирішено навести лад. І комплексне освоєння цієї території передбачає у майбутньому можливість встановити там ще один восьмиповерховий будинок на два під'їзди. Якщо забудовник візьметься за його спорудження, то буде зобов'язаний за свої кошти ще й здійснити благоустрій всіх дворових територій у навколишніх будинках.
За словами чиновника, думку протестувальників варто враховувати, але для початку конструктивного діалогу потрібно, відкинувши емоції, проаналізувати технічний бік справи.
- Люди висловлюють сумніви у тому, що у проекті дотримані всі будівельні норми, - пояснює Максим Мартинюк. - Але можу запевнити, що всі нормативи узгоджені, а сумніви - просто результат браку інформації. Хотів би підкреслити, що земля, про яку йде мова, не належить до прибудинкових територій жодного з навколишніх будинків. Не є вона і рекреаційною зоною або територією 18-ї школи, як це намагаються подати ті, хто "проти". В будь-якому випадку ми зараз ведемо діалог, тож можемо сподіватись на порозуміння. Протягом двох з половиною годин, поки я спілкувався з мешканцями, можу сказати, що протестні настрої зменшились. Хоча до спільної думки ми, на жаль, і досі не дійшли.
Тим часом за дорученням міської прокуратури перевіряти законність надання земельної ділянки (стадіону ЗОШ № 18) та здійснення на ній будівельних робіт розпочали дві обласні інспекції: архітектурно-будівельного контролю й інспекція сільського господарства.
Кому буде краще?
- Маємо розуміти, що мова йде про розвиток усієї інфраструктури мікрорайону Вишенька, - говорить заступник начальника інформаційно-аналітичного відділу департаменту правової політики та якості Вінницької міської ради Андрій Мислінський. - Тут не вистачає стадіонів, сучасних дитячих майданчиків. Тому із забудовниками, які планують споруджувати у Вінниці житлові об'єкти, традиційно укладається інвестиційна угода. За можливість будувати багатоквартирне житло, він повинен виконати роботи по розвитку інфраструктури. У цьому випадку мова про стадіон, яким користуватимуться не тільки школярі, але й мешканці. У бюджеті грошей на таке будівництво немає, а забудовник готовий вкласти в це кошти. Причому, йдеться про інвестування у проект ресурсів, які він отримає в результаті зведення житла. Саме ця пропозиція розглядалась у червні на громадських слуханнях. Прийшла на них безпрецедентна для таких заходів кількість осіб - 288 мешканців мікрорайону, із невеликою перевагою буквально у 11 голосів перемогли прихильники будівництва. Тобто питання узгоджене і жодних додаткових зборів, чи обговорень не потребувало. Всі законні підстави для початку будівництва. Але оскільки голоси розділились майже порівну, було б неправильним не зважити на думку незадоволених учасників слухань. За їх ініціативою проект відкоригували, з'явилась ідея поміняти місцями стадіон і будинок, при цьому дотримуючись всіх попередніх будівельних норм та вимог. Таким чином думку попередніх незадоволених врахували. Але тепер протестують ті, хто раніше був "за". Мовляв, чого це будинок перенесли нам під вікна.
У підсумку вимальовується одне: дуже б не хотілося, аби особисті інтереси кількох десятків жителів протиставлялися інтересам усього мікрорайону, учнів обох шкіл. Адже якщо діалог зайде у "глухий кут", саме питання стадіону і розвитку цієї території може просто зависнути у повітрі.

Коментар вінницького міського голови Володимира Гройсмана :

- Треба знаходити баланс рішень, розуміння у тих підходах, які є. Наприклад, на вулиці Квятека, коли зводився будинок між 34-ю і 35-ю школами, ніхто не бастував. Сьогодні ми маємо там доброякісний спортивний стадіон. Я з дитинства бачив, як розбудовувалася вулиця Стахурського, адже виріс у тому мікрорайоні. Там будинки стоять один біля одного, і що в тому поганого?
Щодо будівництва біля школи №18, ми провели громадські слухання, які, в принципі, не є обов'язковими, і отримали перевагу. Цінуємо думку громади і завжди дослуховуємося до неї, але все має бути об'єктивним і конструктивним. Цим будівництвом ми не зайшли до жодної дворової території жодного будинку. Хочемо дати можливість інвестору побудувати будинок, акумулювати ресурси і збудувати належну спортивну зону - величезний спортивний мультикомплекс: футбольне поле зі штучним покриттям, баскетбольний майданчик, скейт-парк. Не розумію, що у цьому поганого, проти чого люди протестують? Проти того, що з вікна будуть бачити не болото, а гарно збудований будинок? Неправда, що ми забираємо у людей їх дворову територію.
Я сам ходив у 18-ту школу і не пам'ятаю жодного року, коли б на тому місці був хороший стадіон, а, на превеликий жаль, стояло болото, росла трава біля двох брам металевих воріт. Чому ж не можна на цьому місці побудувати будинок, а поряд - стадіон?
Відділ капітального будівництва, державне підприємство Міністерства оборони, будує і реінвестує в інфаструктуру. Я поставив завдання зробити благоустрій не тільки у рамках цього будинку, а й на інших територіях. У нас немає бюджетних ресурсів, щоб це сьогодні зробити.

Джерело: Вінницькі новини